Les premiers jours d’une nouvelle année sont traditionnellement l’occasion de présenter ses voeux et de se projeter sur l’année à venir!
Pour nous, cette période est aussi un peu spéciale parce que c’est la première fois que nous vivons un changement d’année! Et pour cause, nous n’existions pas en Janvier 2024…Ou alors très officieusement, entre pots de peinture, bruits de travaux en tous genres et réunions de chantiers interminables! Notre ouverture ne remonte qu’au mois de Mars 2024!
Alors, nous nous sommes dit, que c’était l’occasion aussi de revenir sur ces longs mois…ou plutôt ces années de recherche de local, d’études diverses et variées, d’obtention d’autorisations, de travaux, de joies et de doutes aussi!
On vous embarque dans un peu d’histoire? Promis, ce ne sera pas long!
L’association
Déjà, tout commence par une histoire d’affinités entre nous deux, Noémie et Henri!
Après le premier confinement en 2020, une idée a commencé à nous trotter dans la tête, celle de créer “notre histoire à tous les deux”, avec une vision partagée sur ce que devait être une balnéothérapie idéale, et sur l’ADN que nous voulions lui attacher…En gros, nos valeurs et les petites touches personnelles que nous voulions absolument ajouter à ce projet.
Par exemple, nous avons rapidement voulu un espace pour que nous, thérapeutes, puissions aussi nous poser. Cela peut paraître anodin, mais c’est aussi le gage d’un soin de qualité lorsque votre thérapeute a pu se poser le temps d’un café, d’une pause papotage avec un collègue!
De manière générale, nous avons tout imaginé pour que tous ensemble, thérapeutes et patients, nous puissions nous sentir bien.
Et oui, cet espace existe, il est au sous-sol bien caché!
Nous sommes passés par de nombreuses sessions de brainstorming tous les deux, dans des coffee-shops ou des espaces de coworking pour poser sur le papier ce que nous voulions faire, nos valeurs, l’ADN etc…Notre vision idéale de la balnéothérapie et de notre entreprise. Il a fallu apprendre à travailler tous les deux, à prendre en compte l’avis de l’autre, faire des concessions parfois.
Et puis, vient le temps des présentations, du fameux business-plan pour quantifier ce dont nous avions besoin comme surface, lieu etc…C’est moins drôle mais indispensable il paraît! On commence à bien se projeter sur notre futur petit cocon.
Le Lieu
C’est peut-être la phase la plus délicate du projet car la plus génératrice d’attentes, de rêves et potentiellement de déception!
Fixés sur le centre de Paris, nous avons arpenté des rues en quête de local à vendre, rendu visite à de nombreuses agences immobilières et visité tous les locaux disponibles…
En cette période post-Covid, les locaux disponibles sont plutôt rares ou alambiqués, souvent inutilisables pour une piscine…jusqu’à cette première visite du 44 Rue de Montmorency. On est au printemps 2021! 6 mois se sont déjà écoulés sans visite concluante.
Clairement, on n’est pas sûr un coup de foudre, on a hésité à swiper!!
Il a fallu revenir plusieurs fois en dating pour s’engager!!
Le lieu est occupé par une entreprise d’ingéniérie, plutôt austère, sans charme. mais le propriétaire est plutôt sympatique et va, on s’en rendra compte plus tard, montrer une envie de nous aider pour obtenir toutes les autorisations de la copropriété!
Pourtant, au fur et à mesure de nos visites, nous avons appris à l’apprécier ce local et à nous y projeter: une belle surface, une verrière, une cours calme, un accès simple et un beau potentiel de transformation.
Tout ce qu’il faut pour créer notre petit chez nous, pour les dizaines d’années à venir!
Les travaux, alias “le plus dûr commence!”
Préambule aux travaux, nous sommes partis à la chasse au trésor des différentes autorisations à obtenir avant de lancer le moindre coup de pioche, du permis de construire à l’autorisation par la copropriété de créer une piscine…Un vrai parcours du combattant!
Mais nous voulions tout faire dans les règles de l’art (l’une de nos envies et valeurs), alors nous nous sommes remis dans les documents, les différents dossiers à remplir, heureusement bien aidés par les architectes et cabinet d’études que nous avions déjà choisis.
Et puis, autre découverte pour nous, il a fallu “vendre” notre projet à l’assemblée générale des copropriétaires pour obtenir leur adhésion et l’autorisation de construire une piscine…Sans cette autorisation, pas de projet et on repart à zéro à devoir chercher un autre local! Nous avons l’impression de jouer notre avenir sur une présentation d’une heure.
Un souvenir marquant lors de cette “soutenance” devant l’AG? La présence d’une copropriétaire, avocate de profession dans le droit immobilier, qui devant les oppositions qui se développent lors de la réunion, lance: “Je n’ai jamais vu un projet aussi bien ficelé, avec autant de garanties pour nous, et vous voulez le faire capoter? Au profil d’autres acheteurs qui ne vous demandront peut-être rien?”.
Le vote a lieu, et on emporte l’adhésion de la copropriété de justesse! Le hasard fait bien les choses, sans la présence de cette co-propriétaire, le vote était plus qu’incertain.
Bref, pas notre zone de confort, mais nous sommes bien accompagnés par les prestataires que nous avons déjà choisis.
La dream team est maintenant quasi assemblée pour les deux prochaines années de travaux.
Au delà des travaux classiques de rénovation, la création de la piscine et de son système de traitement de l’eau, la mise en place de la climatisation et de la filtration d’air nous ont largement occupé l’esprit! Quelles solutions choisir pour avoir la meilleure qualité d’eau possible en mettant le moins de chlore possible? Le débit d’eau de la copropriété est-il suffisamment élevé pour alimenter un bassin de quasi 20m2? Et l’évacuation d’une telle quantité d’eau?
Les interrogations sont nombreuses, nous devons faire nos premiers choix structurants et parfois abandonner des envies que nous avions de longue date.
Les travaux ont été longs, très longs…Heureusement que nous ne sommes pas tombés sur des anciennes ruines Romaines lors du carottage du sol! Compte tenu de l’histoire du quartier, on aurait pû!!
Sans parler des finitions, que certaines ou certains d’entre vous ont peut-être vues encore récemment.
Quelques dates
– première visite du local: Avril 2021
– Signature de la vente: Juillet 2022
– Premier coup de pioche: le 3 Septembre 2022, cette date, on la retiendra longtemps!
– Installation et mise en eau de la piscine : début Mars 2024
– Accueil des premiers patients: le 25 Mars 2024
– Ouverture de la piscine: le 17 Avril
Parce que rien n’est mieux que quelques photos de l’aventure!

Première visite Avril 2021
Perspective depuis l'accueil avec la vierrière au fond à gauche

Premier coup de pioche Septembre 2022
Photo prise à l'endroit actuel de la piscine

Suppression du plancher
C'est difficile de se projeter à ce moment!!

Rue bloquée pour livrer le béton!
Quand on vous dit que les travaux ont été impressionnants!

Sous-sol - Vue depuis la salle technique
"Effet cathédrale" garanti!!

Rez-de-chaussée - Entrée de la piscine
"No limit" sur la quantité de tuyaux et câbles!

Une hauteur sous plafond de palace
On peut le dire, on a transformé l'immeuble en gruyère!

Armature de la piscine
Et voilà ce qui supporte notre fameuse piscine!

Futur emplacement de l'escalier
Plus safe qu'un escabeau!

Mise en place de l'escalier
On s'est inspirés de Chambord...En fait pas du tout!!!

Rez-de-chaussée - Le bassin
Difficile d'imaginer que c'est le futur bassin!

Vue du bassin
Perspective depuis l'accueil avec la vierrière au fond à gauche

Finalisation du bassin en Inox!
Avant la mise en eau! Trop contents!!